1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
狭山市
27.3万円/㎡
前年比+24.1%
メゾン新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩2分
1978年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 54.13㎡の場合
相場
559万円
10.3万円/㎡
219
446
673
900
AI査定結果
推定相場価格
559万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜673万円
8.2万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン新狭山
580万円（10.7万円/㎡）/ 4階 / 54.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 580万円 | 10.7万円 | 4階 | 54.13㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | メゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 580万円 | 10.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/06 | 狭山グリーンハイツ 狭山市笹井一丁目 | 狭山市駅25分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.55㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.04㎡ | 3SDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/11 | メゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 580万円 | 10.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/03 | ワコーレ狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 670万円 | 12.4万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 520万円 | 9.0万円 | 58.08㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/19 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅23分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.19㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | UR都市機構狭山台団地3—2号棟 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅28分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 440万円 | 9.9万円 | 44.62㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | 丸大ダイヤモンドマンション 狭山市大字南入曽 | 入曽駅2分 | 530万円 | 11.8万円 | 45.1㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/17 | スカイラークハイツ 狭山市大字水野 | 入曽駅12分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.14㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 2階建 | - | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、狭山市では24.1%上昇しています。